1. Tổng quan dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Vinhomes Ocean Park – “Thành phố biển hồ” nổi tiếng phía Đông Hà Nội – là một đại đô thị xanh rộng lớn được phát triển bởi Tập đoàn VinGroup. Với quy mô 420ha, dự án bao gồm nhiều phân khu như Sapphire, Ruby, Diamond và Pearl, cung cấp hàng chục nghìn căn hộ và biệt thự với thiết kế tối ưu hóa ánh sáng, diện tích và không gian sử dụng.

Một trong những điểm thu hút mạnh mẽ của dự án chính là mặt bằng quy hoạch đồng bộ, hiện đại, hài hòa giữa cảnh quan tự nhiên, tiện ích và hệ thống nhà ở. Vậy, mặt bằng Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có gì đặc biệt? Hãy cùng khám phá ngay trong bài viết này!

2. Mặt bằng tổng thể Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Mặt bằng tổng thể đại đô thị được quy hoạch theo mô hình “Đô thị sinh thái – thông minh – ven biển”. Các phân khu được phân bổ hợp lý:

• Khu căn hộ Sapphire & Ruby: dành cho đối tượng khách hàng phổ thông và tầm trung.

• Khu Diamond & Pearl: đẳng cấp hơn, vị trí đẹp, gần hồ, mật độ thấp hơn.

• Biệt thự San Hô, Hải Âu: nhà vườn, biệt thự liền kề, biệt thự đơn lập ven hồ trung tâm.

Cấu trúc mặt bằng tổng quan gồm:

• Tòa tháp cao tầng tạo không gian đô thị hiện đại

• Hồ nước mặn 6.1ha và hồ trung tâm 24.5ha kết nối với hệ thống cây xanh

• Đường nội khu đồng bộ, phân luồng rõ ràng

• Hệ thống tiện ích trải dài: công viên ánh sáng, sân tennis, BBQ Garden, Vincom, Vinschool, VinUni…

3. Mặt bằng căn hộ Vinhomes Ocean Park Gia Lâm theo diện tích

Vinhomes Ocean Park cung cấp đa dạng loại căn hộ từ Studio đến 3 phòng ngủ. Dưới đây là cấu trúc mặt bằng căn hộ điển hình:

3.1. Căn Studio (28 – 35m²)

• Không gian mở gồm phòng khách, phòng ngủ, bếp nhỏ và WC

• Phù hợp sinh viên, người độc thân hoặc thuê ngắn hạn

• Thiết kế tinh gọn, tối ưu diện tích

3.2. Căn 1 phòng ngủ (43 – 50m²)

• Gồm 1 phòng ngủ riêng, phòng khách, bếp, WC

• Có ban công thoáng, ánh sáng tự nhiên

• Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc cặp đôi

3.3. Căn 2 phòng ngủ (58 – 70m²)

• Thiết kế 2 nhà vệ sinh hoặc 1 toilet chung

• Diện tích linh hoạt, đa dạng layout

• Đây là dòng căn hộ được thuê và mua nhiều nhất

3.4. Căn 3 phòng ngủ (75 – 98m²)

• Phòng khách rộng, 2 WC, 3PN, ban công view hồ

• Phù hợp gia đình 2-3 thế hệ, người thu nhập ổn định

4. Mặt bằng tòa nhà điển hình – Ví Dụ: S2.05 Sapphire

Với tòa S2.05 thuộc phân khu Sapphire:

• 25 tầng cao, mỗi tầng khoảng 18 căn

• 2 thang máy, 1 thang hàng, 1 thang bộ

• Căn hộ đa dạng hướng: view nội khu, view hồ trung tâm, view thành phố

• Layout các căn được bố trí xen kẽ hợp lý, không gian thoáng

5. Tính ưu việt của mặt bằng Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

5.1. Tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên

Hầu hết căn hộ đều có logia để phơi đồ, hút gió, và cửa kính lớn để đón sáng.

5.2. Không gian nội khu rộng rãi

Mỗi tòa căn hộ đều có khuôn viên kèm theo tiện ích riêng: sân chơi, đường dạo bộ, cây xanh.

5.3. Phân khu rõ ràng, dễ định vị

Giữa các phân khu có hệ thống đường riêng, biển chỉ dẫn và bãi xe ngầm – giúp cư dân dễ dàng di chuyển.

6. Vì sao nên quan tâm đến mặt bằng khi mua/thuê Vinhomes Ocean Park?

• Hiểu rõ cấu trúc căn giúp bạn chọn được căn hộ phù hợp hướng, diện tích, ánh sáng

• Biết vị trí tòa nhà giúp bạn chọn nơi phù hợp: gần hồ, trường học hay Vincom

• Tối ưu giá trị đầu tư: các căn view hồ, layout đẹp dễ tăng giá và cho thuê lại

7. Cập nhật mặt bằng các phân khu nổi bật

Phân khu Sapphire – giá tốt, gần tiện ích chung

• Tòa S1.08, S2.19, S2.05 rất được ưa chuộng

• Điểm mạnh: gần VinBus, Vinschool, nhà để xe

Phân khu Ruby – cao cấp, mật độ thấp

• Thiết kế tinh tế, yên tĩnh, gần khu Diamond

• Nhiều căn view hồ điều hòa, công viên

Phân khu Diamond – đẳng cấp, dành cho cư dân cao cấp

• Gần trường VinUni, biệt lập, an ninh cao

• Mặt bằng căn rộng, khuôn viên cây xanh lớn

8. Video & Tài liệu mặt bằng chi tiết

Bạn có thể xem mặt bằng chi tiết dự án qua file PDF hoặc video:

• Mặt bằng block tầng

• Mặt bằng căn điển hình từng phân khu

• Mặt bằng bố trí nội thất 2PN, 3PN

📥 Liên hệ chúng tôi để nhận file mặt bằng chuẩn:
📧 Email: info.topvinhomes@gmail.com
📲 Zalo tư vấn miễn phí: 0984.004.207

9. Kết Luận

Mặt bằng Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được thiết kế kỹ lưỡng với tầm nhìn về một thành phố hiện đại, xanh – sạch – tiện nghi. Việc nắm rõ mặt bằng giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp nhu cầu sinh sống hoặc cho thuê.